Casas en venta en Villas de Santo Domingo.

Villas de Santo Domingo es un fraccionamiento consolidado de San Nicolás de los Garza con casas tipo en lotes uniformes. Su valor principal es la **ubicación**: a minutos del centro de Monterrey, del corredor universitario (UANL Norte) y de avenidas principales (Av. Universidad, Av. Adolfo López Mateos). La plusvalía promedia **5-7% anual**, sostenida por demanda estable de familias profesionistas que buscan ubicación céntrica con precio razonable, y por renta a estudiantes/profesionistas. Es zona favorita para **comprar para remodelar** o cambio de hogar familiar. Las casas estándar son de **120 m² de terreno con construcción entre 120 y 240 m²** (1 ó 2 plantas), con configuración típica de 3 recámaras + 2-2.5 baños. El precio base ronda **$1.5M para casas de una planta a remodelar** y sube hasta **$3M para casas de dos plantas en buen estado**.