1 / 10

En venta · Casa

Casa de 2 niveles en Paraje San José (Sector Los Valles), García · 2 recámaras en fracc. privado

Paraje San José (Sector Los Valles), García

Enlace copiado

2

Recámaras

1

Baño completo

1

Estacionamiento

62 m²

Construcción

70 m²

Terreno

2

Niveles

Tu patrimonio en fraccionamiento privado en García

Casa de 2 niveles con 62 m² de construcción sobre un terreno de 70 m² en Paraje San José, Sector Los Valles, García, Nuevo León. Ubicada en un fraccionamiento privado con caseta de vigilancia, en una zona con acceso a comercios, transporte y servicios. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y actualmente está habitada.

Una excelente oportunidad para adquirir tu patrimonio con un enganche accesible y crédito Infonavit, Cofinavit o bancario.

Distribución

Planta baja

  • Sala y comedor
  • Cocina integral
  • Área de lavandería
  • Cochera para 1 automóvil

Planta alta

  • 2 recámaras
  • 1 baño completo

Lo que la hace una buena opción

  • Fraccionamiento privado con caseta de vigilancia — seguridad para tu familia
  • Todos los servicios: agua, luz, gas natural e internet
  • Cocina integral y área de lavandería listas para usar
  • Buen estado de conservación — lista para habitar
  • Precio accesible ($1,000,000 MXN) ideal para crédito Infonavit

Ideal para

  • 👨‍👩‍👧 Familias que buscan su primera casa lista para habitar en zona segura
  • 💼 Inversionistas que buscan plusvalía en una zona en crecimiento de García

Ubicación

Paraje San José, Sector Los Valles, es una zona en desarrollo de García con buena conectividad:

  • Acceso a comercios, transporte público y servicios
  • Fraccionamiento privado con vigilancia
  • Zona con plusvalía al poniente del AMM

Tu siguiente paso

Agenda tu cita y conoce esta propiedad. Con gusto te asesoramos durante todo el proceso de compra. Si necesitas financiamiento Infonavit, Cofinavit o bancario, te ayudamos a precalificar primero — gratis y sin compromiso.

📱 WhatsApp +52 81 2908 9453

Amenidades

  • Casa de 2 niveles
  • 2 recámaras
  • 1 baño completo
  • Sala y comedor
  • Cocina integral
  • Área de lavandería
  • Boiler
  • Cochera para 1 automóvil
  • Fraccionamiento privado con caseta de vigilancia
  • Todos los servicios: agua, luz, gas natural e internet

Recorrido en video

Ubicación

Paraje San José (Sector Los Valles), García

Preguntas frecuentes

Lo que la gente pregunta antes de visitar.

¿Cuál es el precio total y qué incluye? +

El precio es $1,000,000. Incluye la propiedad descrita y los acabados visibles en fotos. Los gastos de escrituración (~4-5% del precio) y avalúo son aparte. Si pides información completa por WhatsApp te detallamos todo.

¿Aplica Cofinavit o Infonavit en esta casa? +

Depende del avalúo bancario y los requisitos técnicos del Infonavit. Para casas y departamentos consolidados sí suele aplicar Cofinavit. Te ayudamos a precalificar antes de hacer oferta.

¿Cuáles son los gastos al cerrar la compra? +

Aproximadamente 4-5% del precio: ISAI/ITP, honorarios notariales, avalúo bancario (si aplica), gastos del Registro Público. Te enviamos el desglose específico antes de firmar.

¿Cómo agendo una visita en García? +

Por WhatsApp o usando el botón de agendar visita arriba. Confirmamos en menos de 24 horas con la hora exacta y los detalles de acceso.

¿Es negociable el precio publicado? +

Cada propiedad es distinta. Algunos vendedores aceptan negociación, otros mantienen precio fijo. Antes de ofertar te asesoramos con comparables vendidos en la zona para que tu oferta sea defendible.

Mientras te decides

Guías que te conviene leer antes de hacer oferta.

Ver todas las guías →

Lo que dicen quienes ya cerraron con nosotros

Confianza basada en operaciones reales.

Deja tu reseña →
"La atención fue excepcional desde el inicio. Recibí asesoría profesional, apoyo en la documentación y una estrategia efectiva para promocionar la propiedad. La venta se concretó de manera segura y con un excelente acompañamiento durante todo el proceso. Fue una experiencia muy positiva."

Víctor Alejo

Villas de Santo Domingo, San Nicolás de los Garza · agosto de 2025

"Mi experiencia fue excelente de principio a fin. Siempre recibí atención personalizada y una comunicación clara sobre cada avance. Gracias a su estrategia de comercialización logramos vender mi casa en Mirador de Apodaca de manera segura y sin complicaciones. Me brindaron confianza en cada etapa del proceso y estuvieron presentes hasta la firma final. Los recomiendo ampliamente."

Nury

Mirador de Apodaca, Apodaca · septiembre de 2025

"Agradezco el profesionalismo y compromiso que demostraron durante todo el proceso de venta. Siempre estuvieron atentos a mis necesidades y lograron encontrar compradores realmente interesados. La operación se realizó de forma ordenada, transparente y segura. Excelente servicio y resultados."

Simón Flores

Col. Fidel Velázquez, Monterrey · octubre de 2025

"La venta de mi bodega fue un proceso mucho más sencillo de lo que imaginaba. Recibí asesoría profesional en todo momento y una excelente negociación que permitió concretar la operación en condiciones favorables. Su experiencia en el mercado y seguimiento constante hicieron toda la diferencia. Sin duda volvería a trabajar con ellos."

Grecia Cantú

Col. Porvenir, Monterrey · noviembre de 2025

"Encontrar la casa ideal parecía complicado, pero gracias a su asesoría todo fue mucho más fácil. Me acompañaron durante la búsqueda, revisión de documentos y proceso de compra, resolviendo cada duda de manera oportuna. Hoy disfruto mi hogar en Puerta de Anáhuac con la tranquilidad de haber tomado una excelente decisión."

Víctor Alejo

Puerta de Anáhuac, Escobedo · enero de 2026

"Desde la primera reunión me transmitieron confianza y conocimiento del mercado. Su estrategia de promoción permitió generar interés rápidamente y concretar la venta de mi propiedad sin contratiempos. Me sentí acompañada en cada paso y con la certeza de que mi patrimonio estaba en buenas manos."

Nadya Flores

Bosques de los Nogales, Salinas Victoria · febrero de 2026

"Quiero agradecer la dedicación y el seguimiento que recibí durante todo el proceso. Siempre estuvieron disponibles para resolver dudas y mantenerme informada. Gracias a su experiencia logramos cerrar la venta de manera eficiente y en excelentes condiciones. Recomiendo ampliamente sus servicios inmobiliarios."

Jaqueline Flores

Puerta de Anáhuac, Escobedo · marzo de 2026

"Lo que más valoro fue la transparencia y el compromiso mostrado en cada etapa de la venta. Siempre hubo una comunicación clara y un seguimiento puntual. Gracias a su experiencia y conocimiento del mercado logramos cerrar una operación exitosa. Sin duda los recomendaría a familiares y amigos."

Agustín Armas

Mirador de Apodaca, Apodaca · abril de 2026

También te puede interesar

Otras propiedades en venta

Ver todas →

Casa

Villa las Fuentes · Monterrey

Lista para mudarse: chimenea, oficina y palapa

$10,600,000

3 4.5 414 m²

Casa

Ébanos · Apodaca

Oportunidad de inversión: frente a avenida en Apodaca

$1,800,000

2 2 105 m²

Casa

Jardines de Anáhuac · San Nicolás de los Garza

Cuatro recámaras y doble cochera en zona de plusvalía

$4,000,000

4 4 190 m²