1 / 41

En venta · Casa

Lista para mudarse: chimenea, oficina y palapa

Villa las Fuentes, Monterrey

Enlace copiado

3

Recámaras

4

Baños completos

1

Medio baño

2

Estacionamientos

414 m²

Construcción

404 m²

Terreno

Excelente oportunidad: residencia amueblada en una de las colonias más cotizadas de Monterrey. Ubicación privilegiada, espacios amplios y un terreno generoso de 25 metros de frente que se nota desde la entrada.

Distribución

🏠 Planta Baja

  • Recibidor de entrada
  • Sala con chimenea
  • Comedor
  • Oficina independiente
  • Cocina con alacena y antecomedor
  • Lavandería
  • Medio baño
  • Recámara principal con vestidor y baño completo (en planta baja — ideal para mayor accesibilidad)

🛏️ Primer Nivel

  • Estancia / Cuarto de tele
  • 2 recámaras, cada una con vestidor y baño completo
  • Terraza

🌴 Exteriores

  • Patio amplio con palapa y área de asador
  • 1 baño completo exterior muy amplio (puede funcionar como cuarto de servicio)
  • Cochera para 2 vehículos

Características y equipamiento

  • Terreno: 404 m²
  • Construcción: 414 m²
  • 25 metros de frente (poco común en la zona)
  • Completamente amueblada — entras y te mudas
  • 3 recámaras (1 en PB + 2 en PA), las tres con vestidor y baño completo
  • 4.5 baños totales (incluyendo el medio baño y el exterior)

Por qué destaca

  • Amueblada: ahorras tiempo y dinero en decoración
  • Recámara principal en planta baja: privacidad y comodidad para los dueños, sin subir escaleras
  • 25 m de frente: presencia y espacio amplio para auto, jardín delantero
  • Palapa con asador: vida exterior cubierta todo el año
  • Oficina independiente: ideal para home office

Ideal para

Familias o ejecutivos que buscan mudarse sin complicaciones a una casa lista para entrar, con áreas sociales generosas tanto adentro (sala con chimenea) como afuera (palapa con asador).

Agenda tu cita y conoce esta propiedad antes de que se venda.

Amenidades

  • Completamente amueblada
  • 25 metros de frente
  • Sala con chimenea
  • Oficina independiente
  • Cocina con alacena y antecomedor
  • Recámara principal en planta baja con vestidor y baño
  • 2 recámaras adicionales con vestidor y baño en planta alta
  • Estancia / cuarto de tele en planta alta
  • Terraza
  • Patio amplio con palapa y asador
  • Baño completo exterior (funcionable como cuarto de servicio)
  • Cochera para 2 vehículos
  • Lavandería

Recorrido en video

Ubicación

Villa las Fuentes, Monterrey

Preguntas frecuentes

Lo que la gente pregunta antes de visitar.

¿Cuál es el precio total y qué incluye? +

El precio es $10,600,000. Incluye la propiedad descrita y los acabados visibles en fotos. Los gastos de escrituración (~4-5% del precio) y avalúo son aparte. Si pides información completa por WhatsApp te detallamos todo.

¿Aplica Cofinavit o Infonavit en esta casa? +

Depende del avalúo bancario y los requisitos técnicos del Infonavit. Para casas y departamentos consolidados sí suele aplicar Cofinavit. Te ayudamos a precalificar antes de hacer oferta.

¿Cuáles son los gastos al cerrar la compra? +

Aproximadamente 4-5% del precio: ISAI/ITP, honorarios notariales, avalúo bancario (si aplica), gastos del Registro Público. Te enviamos el desglose específico antes de firmar.

¿Cómo agendo una visita en Monterrey? +

Por WhatsApp o usando el botón de agendar visita arriba. Confirmamos en menos de 24 horas con la hora exacta y los detalles de acceso.

¿Es negociable el precio publicado? +

Cada propiedad es distinta. Algunos vendedores aceptan negociación, otros mantienen precio fijo. Antes de ofertar te asesoramos con comparables vendidos en la zona para que tu oferta sea defendible.

Mientras te decides

Guías que te conviene leer antes de hacer oferta.

Ver todas las guías →

Lo que dicen quienes ya cerraron con nosotros

Confianza basada en operaciones reales.

"La atención fue excepcional desde el inicio. Recibí asesoría profesional, apoyo en la documentación y una estrategia efectiva para promocionar la propiedad. La venta se concretó de manera segura y con un excelente acompañamiento durante todo el proceso. Fue una experiencia muy positiva."

Víctor Alejo

Villas de Santo Domingo, San Nicolás de los Garza · agosto de 2025

"Mi experiencia fue excelente de principio a fin. Siempre recibí atención personalizada y una comunicación clara sobre cada avance. Gracias a su estrategia de comercialización logramos vender mi casa en Mirador de Apodaca de manera segura y sin complicaciones. Me brindaron confianza en cada etapa del proceso y estuvieron presentes hasta la firma final. Los recomiendo ampliamente."

Nury

Mirador de Apodaca, Apodaca · septiembre de 2025

"Agradezco el profesionalismo y compromiso que demostraron durante todo el proceso de venta. Siempre estuvieron atentos a mis necesidades y lograron encontrar compradores realmente interesados. La operación se realizó de forma ordenada, transparente y segura. Excelente servicio y resultados."

Simón Flores

Col. Fidel Velázquez, Monterrey · octubre de 2025

"La venta de mi bodega fue un proceso mucho más sencillo de lo que imaginaba. Recibí asesoría profesional en todo momento y una excelente negociación que permitió concretar la operación en condiciones favorables. Su experiencia en el mercado y seguimiento constante hicieron toda la diferencia. Sin duda volvería a trabajar con ellos."

Grecia Cantú

Col. Porvenir, Monterrey · noviembre de 2025

"Encontrar la casa ideal parecía complicado, pero gracias a su asesoría todo fue mucho más fácil. Me acompañaron durante la búsqueda, revisión de documentos y proceso de compra, resolviendo cada duda de manera oportuna. Hoy disfruto mi hogar en Puerta de Anáhuac con la tranquilidad de haber tomado una excelente decisión."

Víctor Alejo

Puerta de Anáhuac, Escobedo · enero de 2026

"Desde la primera reunión me transmitieron confianza y conocimiento del mercado. Su estrategia de promoción permitió generar interés rápidamente y concretar la venta de mi propiedad sin contratiempos. Me sentí acompañada en cada paso y con la certeza de que mi patrimonio estaba en buenas manos."

Nadya Flores

Bosques de los Nogales, Salinas Victoria · febrero de 2026

"Quiero agradecer la dedicación y el seguimiento que recibí durante todo el proceso. Siempre estuvieron disponibles para resolver dudas y mantenerme informada. Gracias a su experiencia logramos cerrar la venta de manera eficiente y en excelentes condiciones. Recomiendo ampliamente sus servicios inmobiliarios."

Jaqueline Flores

Puerta de Anáhuac, Escobedo · marzo de 2026

"Lo que más valoro fue la transparencia y el compromiso mostrado en cada etapa de la venta. Siempre hubo una comunicación clara y un seguimiento puntual. Gracias a su experiencia y conocimiento del mercado logramos cerrar una operación exitosa. Sin duda los recomendaría a familiares y amigos."

Agustín Armas

Mirador de Apodaca, Apodaca · abril de 2026

También te puede interesar

Otras propiedades en Monterrey

Ver todas →

Casa

Residencial de la Sierra (Carretera Nacional) · Monterrey

Jacuzzi, asador y exclusividad en Carretera Nacional

$5,800,000

3 3.5 153 m²

Terreno

El Porvenir · Monterrey

Terreno con construcción para inversionistas en Monterrey

$1,500,000

81 m²

Terreno

Los Rodríguez (Residencial Dumont) · Monterrey

Terreno residencial en zona de plusvalía sobre Carretera Nacional

$2,500,000

200 m²