En renta · Bodega
Nave industrial modular 1,400 a 9,663 m² · Parque Conekta, Guadalupe
Parque Conekta, Guadalupe
1,400 m²
Construcción
9,663 m²
Terreno
La nave que escala con tu operación
Ubicada en el Parque Conekta sobre Blvd. Miguel de la Madrid No. 1341 en Guadalupe, esta nave industrial ofrece una opción modular y escalable: puedes empezar con 1,400 m² y crecer hasta 9,663 m² conforme tu operación lo demande. La renta cotizada en USD la convierte en una opción ideal para empresas multinacionales o con ingresos en dólares.
Especificaciones
- Superficie modular: desde 1,400 m² hasta 9,663 m²
- Altura libre ideal para racks industriales y montacargas
- Estructura moderna con configuración flexible
- Acabados industriales en concreto reforzado
- Acceso vehicular para tractocamiones y vehículos de carga
- Configuración flexible según el módulo contratado
Ubicación privilegiada
Blvd. Miguel de la Madrid No. 1341, Guadalupe, N.L., con:
- Frente a Blvd. Miguel de la Madrid — una de las avenidas con mayor tráfico industrial del AMM
- Acceso directo a Anillo Periférico y vialidades principales
- Conectividad inmediata con Monterrey, San Pedro, San Nicolás y Apodaca
- Alta visibilidad comercial sobre vialidad principal
- Cerca de zonas industriales consolidadas de Guadalupe
Renta mensual
- Precio base: $7.50 USD/m² por mes
- Más: IVA correspondiente
- Más: cuota de mantenimiento del 10% sobre la renta base
Ejemplos de renta por tamaño
| Superficie | Renta mensual base (USD) |
|---|---|
| 1,400 m² | $10,500 USD + IVA + mantenimiento |
| 3,000 m² | $22,500 USD + IVA + mantenimiento |
| 5,000 m² | $37,500 USD + IVA + mantenimiento |
| 9,663 m² | $72,472 USD + IVA + mantenimiento |
Ideal para
- Empresas multinacionales que cotizan en USD
- Operadores logísticos que requieren visibilidad sobre Blvd. Miguel de la Madrid
- Distribución regional con acceso a las principales vialidades del AMM
- Manufactura ligera con necesidad de espacio modular
¿Quieres conocer la nave?
Agenda una visita y revisa los planos de los módulos disponibles. Por el formato modular, la conversación incluye opciones de configuración a medida según tu operación. Te acompañamos en cada paso.
Amenidades
- Superficie modular desde 1,400 m² hasta 9,663 m²
- Renta por m² · escalable según operación
- Precio en USD — operación internacional friendly
- Frente a Blvd. Miguel de la Madrid — avenida principal
- Altura libre apta para racks y montacargas
- Estructura industrial moderna
- Acceso directo a Anillo Periférico y vialidades AMM
- Apta para logística, distribución y manufactura
Recorrido en video
Ubicación
Blvd. Miguel de la Madrid No. 1341, Guadalupe, Nuevo León










