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En renta · Bodega

Bodega industrial 1,194 m² en Parque Industrial La Puerta, Santa Catarina

Parque Industrial La Puerta (Alborada 2000), Santa Catarina

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1,194 m²

Construcción

Una bodega con imagen corporativa y operación eficiente

Ubicada en el Parque Industrial La Puerta sobre Alborada 2000 en Santa Catarina, esta Nave No. 5 de 1,194 m² combina fachada corporativa con cristal y oficina elevada con operación industrial eficiente. Ideal para empresas que necesitan transmitir profesionalismo desde la imagen exterior.

Especificaciones

  • Nave No. 5
  • Superficie: 1,194 m²
  • Oficina elevada con fachada de cristal — imagen corporativa
  • Cortinas industriales para carga y descarga
  • Altura libre ideal para racks y montacargas
  • Acceso vehicular para tractocamiones
  • Parque industrial con vigilancia y servicios

Ubicación industrial premium

Parque Industrial La Puerta, Alborada 2000, Santa Catarina, N.L., con:

  • Dentro de parque industrial consolidado con vigilancia 24/7
  • Acceso directo a Carretera Monterrey-Saltillo
  • Conectividad inmediata con Anillo Periférico
  • A minutos de las zonas industriales tradicionales del poniente del AMM
  • Cerca de los principales corredores logísticos del estado

Renta mensual

  • Precio base: $130 MXN/m² por mes
  • Renta mensual base aproximada: $155,220 MXN/mes (1,194 m² × $130)
  • Más: IVA correspondiente
  • Más: cuota de mantenimiento del 10% sobre la renta base

Ideal para

  • Empresas que combinan oficina corporativa con operación industrial
  • Distribución regional dentro de parque industrial con servicios
  • Manufactura ligera que requiera imagen profesional al frente
  • Operadores logísticos con conectividad inmediata a Carretera Saltillo

¿Quieres conocer la bodega?

Agenda una visita y revisa la nave, oficina elevada y cortinas de carga. Te acompañamos en cada paso de la negociación.

Amenidades

  • Nave No. 5 · superficie de 1,194 m²
  • Renta por m² · $130 MXN/m²/mes
  • Oficina elevada con fachada de cristal
  • Cortinas industriales para carga y descarga
  • Altura libre apta para racks y montacargas
  • Acceso vehicular para tractocamiones
  • Dentro de parque industrial con vigilancia
  • Conectividad inmediata con Carretera Monterrey-Saltillo

Recorrido en video

Ubicación

Parque Industrial La Puerta, Alborada 2000, Santa Catarina, Nuevo León

Preguntas frecuentes

Lo que la gente pregunta antes de visitar.

¿Cuánto cuesta la renta de esta bodega en Parque Industrial La Puerta (Alborada 2000)? +

La renta mensual de esta propiedad es $155,220. Incluye uso del inmueble en las condiciones descritas. Servicios, mantenimiento y depósito se acuerdan en contrato.

¿Qué necesito para rentar? +

Identificación oficial, comprobante de ingresos (3x la renta), comprobante de domicilio, aval con propiedad o póliza jurídica. El proceso de aprobación toma 3-5 días hábiles.

¿Cuánto dura el contrato? +

Contratos estándar de 12 meses con renovación anual. Para casos especiales (corporativos relocados, ejecutivos) podemos negociar plazos distintos.

¿Puedo agendar una visita el mismo día? +

Sí — solicita visita por WhatsApp o por el botón de agendar. Confirmamos disponibilidad en menos de 24 horas.

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Lo que dicen quienes ya cerraron con nosotros

Confianza basada en operaciones reales.

"La atención fue excepcional desde el inicio. Recibí asesoría profesional, apoyo en la documentación y una estrategia efectiva para promocionar la propiedad. La venta se concretó de manera segura y con un excelente acompañamiento durante todo el proceso. Fue una experiencia muy positiva."

Víctor Alejo

Villas de Santo Domingo, San Nicolás de los Garza · agosto de 2025

"Mi experiencia fue excelente de principio a fin. Siempre recibí atención personalizada y una comunicación clara sobre cada avance. Gracias a su estrategia de comercialización logramos vender mi casa en Mirador de Apodaca de manera segura y sin complicaciones. Me brindaron confianza en cada etapa del proceso y estuvieron presentes hasta la firma final. Los recomiendo ampliamente."

Nury

Mirador de Apodaca, Apodaca · septiembre de 2025

"Agradezco el profesionalismo y compromiso que demostraron durante todo el proceso de venta. Siempre estuvieron atentos a mis necesidades y lograron encontrar compradores realmente interesados. La operación se realizó de forma ordenada, transparente y segura. Excelente servicio y resultados."

Simón Flores

Col. Fidel Velázquez, Monterrey · octubre de 2025

"La venta de mi bodega fue un proceso mucho más sencillo de lo que imaginaba. Recibí asesoría profesional en todo momento y una excelente negociación que permitió concretar la operación en condiciones favorables. Su experiencia en el mercado y seguimiento constante hicieron toda la diferencia. Sin duda volvería a trabajar con ellos."

Grecia Cantú

Col. Porvenir, Monterrey · noviembre de 2025

"Encontrar la casa ideal parecía complicado, pero gracias a su asesoría todo fue mucho más fácil. Me acompañaron durante la búsqueda, revisión de documentos y proceso de compra, resolviendo cada duda de manera oportuna. Hoy disfruto mi hogar en Puerta de Anáhuac con la tranquilidad de haber tomado una excelente decisión."

Víctor Alejo

Puerta de Anáhuac, Escobedo · enero de 2026

"Desde la primera reunión me transmitieron confianza y conocimiento del mercado. Su estrategia de promoción permitió generar interés rápidamente y concretar la venta de mi propiedad sin contratiempos. Me sentí acompañada en cada paso y con la certeza de que mi patrimonio estaba en buenas manos."

Nadya Flores

Bosques de los Nogales, Salinas Victoria · febrero de 2026

"Quiero agradecer la dedicación y el seguimiento que recibí durante todo el proceso. Siempre estuvieron disponibles para resolver dudas y mantenerme informada. Gracias a su experiencia logramos cerrar la venta de manera eficiente y en excelentes condiciones. Recomiendo ampliamente sus servicios inmobiliarios."

Jaqueline Flores

Puerta de Anáhuac, Escobedo · marzo de 2026

"Lo que más valoro fue la transparencia y el compromiso mostrado en cada etapa de la venta. Siempre hubo una comunicación clara y un seguimiento puntual. Gracias a su experiencia y conocimiento del mercado logramos cerrar una operación exitosa. Sin duda los recomendaría a familiares y amigos."

Agustín Armas

Mirador de Apodaca, Apodaca · abril de 2026

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