En venta · Terreno
Terreno con construcción para inversionistas en Monterrey
El Porvenir, Monterrey
81 m²
Construcción
112 m²
Terreno
Una oportunidad de inversión patrimonial real
Ubicado en Calle Castabula, Lote 5 Manzana 6, Fracc. El Porvenir, Monterrey, N.L., este lote rectangular regular ofrece flexibilidad poco común: construcción existente que puedes remodelar o demoler, en una zona consolidada con servicios completos.
Datos del inmueble
- Superficie de terreno: 112 m²
- Superficie construida: 81 m²
- Frente: 7 metros
- Fondo: 16 metros
- Forma del lote: rectangular regular
- Uso de suelo: habitacional
- Servicios: agua y electricidad instalados
- Documentación: en regla
📈 Ideal para inversionistas
Propiedad con construcción existente susceptible de remodelación o demolición. El lote rectangular de 7×16 m con uso habitacional es perfecto para:
- ✅ Construir dúplex o triplex para renta
- ✅ Desarrollar casa nueva para venta
- ✅ Rehabilitar los 81 m² existentes con menor inversión inicial
Por qué es una buena inversión
- Zona consolidada con infraestructura completa (agua, luz, calles pavimentadas)
- Ubicación en Monterrey — alta demanda habitacional y de renta
- Frente amplio (7m) permite proyectos de hasta 3 niveles con buena fachada
- Precio negociable — espacio para acuerdo según tu proyecto
Condiciones de venta
- Precio: $1,500,000 MXN — negociable
- Documentación en regla lista para escriturar
¿Quieres conocer el terreno?
Agenda una visita y evalúa el potencial constructivo de la propiedad. Te acompañamos en cada paso del proceso.
Amenidades
- Lote rectangular regular 7 × 16 metros
- Construcción existente de 81 m² (remodelable o demolible)
- Uso de suelo habitacional
- Agua y electricidad instalados
- Zona consolidada con servicios completos
- Documentación en regla
- Precio negociable
Recorrido en video
Ubicación
Calle Castabula, Lote 5 Manzana 6, Fracc. El Porvenir, Monterrey











