Propiedades en renta activas, de casa habitación a naves de nueve mil metros.
Renta y administración
¿En cuánto puedes
rentar tu propiedad?
Contesta seis preguntas y te doy un rango de renta al instante. Después te llamo para afinarlo y explicarte cómo filtro a los inquilinos antes de que firmes con nadie.
- 18 años operando en Nuevo León, con 8 reseñas de cinco estrellas.
- Fotografía profesional, portales, redes y campañas pagadas para tu propiedad.
- Visita y estimación comercial sin costo, aunque no firmes conmigo.
- Investigación de crédito y referencias de cada inquilino antes de firmar.
- Comisión de un mes de renta, y solo cuando el inquilino firma.
Paso 1 de 6Tipo
¿Qué tipo de propiedad es?
Cómo funciona
De la publicación a las llaves
El objetivo no es rentar rápido: es rentar con quien sí paga.
- 1 Precio de renta
Contestas seis preguntas y ves un rango al instante, calculado con rentas comparables de tu zona.
- 2 Visita y fotografía
Voy a la propiedad, la fotografío y hacemos la estimación comercial. Sin costo, aunque no firmes conmigo.
- 3 Salida al mercado
Portales, redes y campañas pagadas dirigidas a quien busca en tu zona y tu rango de precio.
- 4 Filtro del inquilino
Investigación de crédito, referencias laborales y comprobantes de ingreso antes de mostrarte a nadie.
- 5 Contrato y entrega
Contrato con aval o póliza jurídica, inventario firmado y entrega de llaves. Después, la administración si la quieres.
Experiencia
Rentas que ya administramos
12 propiedades en renta activas ahora mismo, entre residencial y naves industriales en los corredores de Nuevo León.
El ingreso comprobable mínimo que le pedimos al inquilino frente a la renta mensual.
Semanas típicas para rentar con precio correcto y fotografía profesional.
Reseñas verificadas
Lo que dicen mis clientes
★★★★★
La atención fue excepcional desde el inicio. Recibí asesoría profesional, apoyo en la documentación y una estrategia efectiva para promocionar la propiedad. La venta se concretó de manera segura y con un excelente acompañamiento durante todo el proceso. Fue una experiencia muy positiva.
★★★★★
Mi experiencia fue excelente de principio a fin. Siempre recibí atención personalizada y una comunicación clara sobre cada avance. Gracias a su estrategia de comercialización logramos vender mi casa en Mirador de Apodaca de manera segura y sin complicaciones. Me brindaron confianza en cada etapa del proceso y estuvieron presentes hasta la firma final. Los recomiendo ampliamente.
★★★★★
Agradezco el profesionalismo y compromiso que demostraron durante todo el proceso de venta. Siempre estuvieron atentos a mis necesidades y lograron encontrar compradores realmente interesados. La operación se realizó de forma ordenada, transparente y segura. Excelente servicio y resultados.
Preguntas frecuentes
Lo que preguntan los propietarios
Rentar es fácil; rentar bien es lo que cuesta. Aquí lo importante.
Investigación de crédito, verificación de referencias laborales y comprobantes de ingreso. La regla básica es que el ingreso comprobable sea de al menos tres veces la renta. También pedimos aval con propiedad o póliza jurídica. Nadie firma sin pasar ese filtro.
Es un seguro que contrata el propietario o el inquilino y que cubre la parte legal si el inquilino deja de pagar o no quiere desocupar: la aseguradora se hace cargo del juicio y de los honorarios. Cuesta alrededor de un mes de renta y te ahorra un pleito que puede durar meses. La recomiendo siempre, sobre todo si es tu única propiedad en renta.
Sí. Lo ideal es empezar la promoción cuatro o seis semanas antes de que se desocupe, para que el cambio de inquilino no te deje meses vacíos. Vamos a fotografiar y publicar antes, y coordinamos las visitas con el inquilino actual.
Sí, si tú quieres. Cobro de renta, seguimiento de pagos, coordinación de mantenimiento y renovación del contrato. La idea es que tú solo veas el depósito cada mes. Es un servicio aparte que platicamos cuando ya hay inquilino.
Con precio correcto y fotos decentes, entre dos y ocho semanas en el área metropolitana. Lo que más alarga el proceso es pedir una renta por arriba de la zona: los primeros quince días son los que traen más interesados y, si el precio está alto, se pierden.
En renta cobro un mes de renta, sin importar el plazo del contrato, y solo cuando el inquilino firma. Incluye fotografía profesional, publicación en portales, campañas pagadas, atención y filtro de prospectos, investigación del inquilino, contrato y entrega. Si no se renta, no pagas nada. En venta la comisión es distinta: 4% más IVA sobre el precio, también solo al cerrar.
Empieza por saber cuánto puedes rentar
Son seis preguntas y menos de dos minutos. Después decides si quieres que hablemos.