Venta de casa con estrategia de comercialización dirigida. Comunicación clara durante todo el proceso y cierre seguro hasta la firma final.
Valuación gratuita
¿Cuánto vale
tu propiedad?
Contesta seis preguntas y te doy un rango de valor al instante. Después te llamo para afinarlo, revisar tu papelería y decirte qué necesitas antes de salir al mercado.
- 18 años operando en Nuevo León, colonia por colonia.
- Fotografía profesional, portales, redes y campañas pagadas para tu propiedad.
- Visita y estimación comercial sin costo, aunque no firmes conmigo.
- Filtro a los prospectos y te llevo solo compradores reales.
- Comisión de 4% más IVA, y solo si se vende.
Paso 1 de 6Tipo
¿Qué tipo de propiedad es?
Cómo funciona
De la duda a la firma, en cinco pasos
Sin sorpresas y sin letra chiquita. Cada paso tiene un entregable claro.
- 1 Estimado en línea
Contestas seis preguntas y ves un rango de valor al instante, calculado con operaciones comparables de tu municipio.
- 2 Llamada de quince minutos
Revisamos escrituras, gravamen y predial. Si algo puede frenar la venta, te lo digo antes de que inviertas en promoción.
- 3 Visita y estimación comercial
Voy a la propiedad, la fotografío y hacemos la estimación comercial. Sin costo, aunque no firmes conmigo.
- 4 Salida al mercado
Fotografía profesional, portales inmobiliarios, redes y campañas pagadas en Meta. Te reporto avances cada semana.
- 5 Negociación y cierre
Filtro compradores reales, negocio el precio y coordino notaría hasta la firma y la entrega de llaves.
Ventas cerradas
Propietarios que ya lo hicieron
Escrituras firmadas, con nombre de colonia y municipio. No proyecciones.
Venta con acompañamiento integral: promoción dirigida, atención de prospectos y cierre eficiente en condiciones favorables para el vendedor.
Venta con estrategia de promoción que generó interés rápido. Acompañamiento en cada paso del proceso hasta la escritura.
Venta de bodega con negociación profesional que cerró la operación en condiciones favorables. Seguimiento constante hasta la firma.
Venta de casa con compradores verdaderamente interesados gracias a la promoción dirigida. Proceso ordenado, transparente y seguro.
Venta con apoyo en documentación y estrategia de promoción efectiva. Acompañamiento durante todo el proceso hasta el cierre.
Reseñas verificadas
Lo que dicen quienes ya vendieron
★★★★★
La atención fue excepcional desde el inicio. Recibí asesoría profesional, apoyo en la documentación y una estrategia efectiva para promocionar la propiedad. La venta se concretó de manera segura y con un excelente acompañamiento durante todo el proceso. Fue una experiencia muy positiva.
★★★★★
Mi experiencia fue excelente de principio a fin. Siempre recibí atención personalizada y una comunicación clara sobre cada avance. Gracias a su estrategia de comercialización logramos vender mi casa en Mirador de Apodaca de manera segura y sin complicaciones. Me brindaron confianza en cada etapa del proceso y estuvieron presentes hasta la firma final. Los recomiendo ampliamente.
★★★★★
Agradezco el profesionalismo y compromiso que demostraron durante todo el proceso de venta. Siempre estuvieron atentos a mis necesidades y lograron encontrar compradores realmente interesados. La operación se realizó de forma ordenada, transparente y segura. Excelente servicio y resultados.
Preguntas frecuentes
Antes de que preguntes
Lo que todo propietario quiere saber, contestado sin rodeos.
No. La estimación comercial de la visita es gratuita. Y si firmas la captación conmigo, el avalúo formal con perito certificado ante la SHCP también corre por mi cuenta.
Sí. Se vende con el gravamen vigente y el saldo se liquida en la misma firma, con el dinero del comprador. Pedimos el saldo actualizado desde el principio para que el precio y los tiempos cuadren. Agrega dos o tres semanas al calendario, nada más.
Se puede resolver, pero hay que atenderlo antes de salir al mercado. Los casos más comunes son sucesiones sin tramitar y compras que nunca se escrituraron. Te conecto con notaría y te digo costo y tiempo real antes de invertir en promoción.
Con precio correcto y fotos decentes, entre 2 y 5 meses en el área metropolitana. Lo que más alarga el proceso es salir 15% arriba de los comparables y bajar el precio tres meses después, cuando la propiedad ya se quemó en los portales.
En venta, 4% más IVA sobre el precio, y se paga solo al cerrar la operación. En renta, un mes de renta, y solo cuando el inquilino firma. En ambos casos incluye fotografía profesional, publicación en portales, campañas pagadas, atención y filtro de prospectos, negociación, revisión de documentos y acompañamiento hasta la firma. Si no se concreta, no pagas nada.
Lo platicamos en la llamada. La exclusiva me permite invertir más en promoción y es donde entra el avalúo formal por mi cuenta, pero no es un requisito para que te dé el estimado ni para la visita.
Empieza por saber cuánto vale
Son seis preguntas y menos de dos minutos. Después decides si quieres que hablemos.