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En venta · Casa

Casa de 3 recámaras con 3.5 baños en Residencial Cumbres, Monterrey

Residencial Cumbres, Monterrey

$23,333 por m² de construcción Publicada ayer
Enlace copiado

3

Recámaras

3

Baños completos

1

Medio baño

2

Estacionamientos

300 m²

Construcción

180 m²

Terreno

2

Niveles

Casa de dos plantas en Residencial Cumbres (Cumbres 6° Sector), sobre Av. Sevilla, en Monterrey. Tiene unos 300 m² de construcción en un terreno de 180 m² (10 × 18 m), 3 recámaras, cada una con su baño completo, medio baño de visitas, estancia familiar arriba y patio trasero techado.

Datos de la propiedad

  • Construcción: unos 300 m² en 2 plantas (241 m² registrados en el predial)
  • Terreno: 180 m² (10 m de frente por 18 m de fondo)
  • Recámaras: 3
  • Baños: 3 completos y 1 medio baño
  • Estacionamiento: cochera techada para 2 autos
  • Antigüedad: unos 31 años
  • Dirección: Av. Sevilla 344, Cumbres 6° Sector, Monterrey, N.L.
  • Precio: $7,000,000 MXN

Las superficies están sujetas a escritura.

Distribución

Planta baja

  • Cochera techada para 2 autos
  • Recibidor, sala y comedor
  • Cocina integral con antecomedor
  • Medio baño de visitas

Planta alta

  • Estancia familiar
  • Recámara con vestidor y baño completo
  • Segunda recámara con vestidor y baño completo
  • Tercera recámara con clóset y baño completo

Exterior

  • Patio trasero techado, con piso
  • Lavandería techada
  • Pasillo lateral con piso
  • Reja al frente

Equipamiento

  • Climas en estancia y recámaras
  • Abanicos de techo en estancia y recámaras
  • Cocina integral con área de antecomedor

Para quién es

Para una familia que necesita espacio: cada recámara tiene su propio baño, la estancia de arriba sirve como sala de TV o área de estudio y el patio techado se usa todo el año. Cumbres es una colonia consolidada del poniente de Monterrey.

Agenda tu visita y conoce la casa.

Amenidades

  • 3 recámaras, cada una con baño completo
  • Vestidor en 2 recámaras
  • Medio baño de visitas
  • Estancia familiar en planta alta
  • Sala y comedor
  • Cocina integral con antecomedor
  • Cochera techada para 2 autos
  • Patio trasero y lavandería techados
  • Pasillo lateral con piso
  • Climas y abanicos en estancia y recámaras
  • Terreno de 10 × 18 m

Recorrido en video

Ubicación

Av. Sevilla 344, Cumbres 6° Sector, Monterrey, NL · CP 64619

Preguntas frecuentes

Lo que la gente pregunta antes de visitar.

¿Cuál es el precio total y qué incluye? +

El precio es $7,000,000. Incluye la propiedad descrita y los acabados visibles en fotos. Los gastos de escrituración (ISAI, notario y registro) y el avalúo son aparte. Si pides información completa por WhatsApp te detallamos todo.

¿Aplica Cofinavit o Infonavit en esta casa? +

Depende del avalúo bancario y los requisitos técnicos del Infonavit. Para casas y departamentos consolidados sí suele aplicar Cofinavit. Te ayudamos a precalificar antes de hacer oferta.

¿Cuáles son los gastos al cerrar la compra? +

El ISAI de Nuevo León es de hasta 3% del valor gravable, con una reducción para primera vivienda y posibles subsidios municipales. Además hay honorarios del notario conforme al Arancel, derechos del Registro Público y, si compras con crédito, avalúo. Sin pacto en contrario, los gastos de escritura y de registro se dividen por mitad entre comprador y vendedor. Te enviamos el desglose específico antes de firmar.

¿Cómo agendo una visita en Monterrey? +

Por WhatsApp o usando el botón de agendar visita arriba. Confirmamos en menos de 24 horas con la hora exacta y los detalles de acceso.

¿Es negociable el precio publicado? +

Cada propiedad es distinta. Algunos vendedores aceptan negociación, otros mantienen precio fijo. Antes de ofertar te asesoramos con comparables vendidos en la zona para que tu oferta sea defendible.

Mientras te decides

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Confianza basada en operaciones reales.

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Víctor Alejo

Villas de Santo Domingo, San Nicolás de los Garza · agosto de 2025

"Mi experiencia fue excelente de principio a fin. Siempre recibí atención personalizada y una comunicación clara sobre cada avance. Gracias a su estrategia de comercialización logramos vender mi casa en Mirador de Apodaca de manera segura y sin complicaciones. Me brindaron confianza en cada etapa del proceso y estuvieron presentes hasta la firma final. Los recomiendo ampliamente."

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Mirador de Apodaca, Apodaca · abril de 2026

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