Cómo sacar tu precalificación Infonavit 2026: puntos, monto y paso a paso

Antes de ver una sola casa deberías saber exactamente cuánto te presta Infonavit. No un estimado de un asesor, no lo que “le tocó a un compañero de trabajo”: tu monto real, con tu nombre, calculado por Infonavit. Ese número se llama precalificación y lo puedes sacar tú mismo, gratis, en menos de diez minutos.

Esta guía es la versión sin rodeos: qué son los puntos, cuántos necesitas hoy, cómo entrar a Mi Cuenta Infonavit paso a paso y cómo leer el resultado sin que te lo interpreten mal.

Qué es la precalificación (y qué no es)

La precalificación es el cálculo que hace Infonavit de cuánto crédito puedes ejercer hoy. Combina tres datos tuyos y devuelve un monto máximo. No es una solicitud, no te compromete a nada y no afecta tu buró de crédito. Es sólo información — la tuya.

Lo que sí te dice:

• Cuántos puntos llevas acumulados y si ya alcanzas el mínimo
• El monto máximo de crédito que Infonavit te presta hoy
• Cuánto tienes en tu subcuenta de vivienda (ese ahorro se suma al crédito)

Lo que no te dice: si la casa que quieres califica, cuánto te presta un banco en Cofinavit, ni los gastos notariales. Eso es otra etapa.

Los puntos: qué son y cuántos necesitas

Infonavit no presta por antigüedad sola. Usa un sistema de puntos que mide qué tan estable y “financiable” es tu perfil. Los puntos se calculan a partir de:

1. Tu edad y tu salario — el factor de mayor peso
2. El saldo de tu subcuenta de vivienda — cuánto has ahorrado
3. Bimestres de cotización continua — que no hayas tenido huecos largos sin cotizar
4. Características de tu empresa — estabilidad del patrón donde trabajas

Con el nuevo modelo T100, vigente en 2026, el mínimo para tener crédito bajó de los históricos 1,080 puntos a solo 100 puntos (Mi Cuenta Infonavit). En la práctica, la mayoría de quienes llevan más de un año cotizando de forma continua ya rebasan ese mínimo sin darse cuenta.

Si al precalificar te salen menos de 100 puntos, casi siempre es por una de dos razones: llevas poco tiempo cotizando, o tuviste un periodo largo sin relación laboral vigente. En ambos casos, los puntos suben solos conforme sigues cotizando — es cuestión de tiempo, no de trámite.

Lo que necesitas antes de empezar

Ten esto a la mano y el proceso te toma minutos, no horas:

• NSS (Número de Seguridad Social, 11 dígitos — viene en tu recibo de nómina o en tu app del IMSS)
• RFC con homoclave
• CURP
• Un correo electrónico al que tengas acceso
• Relación laboral vigente cotizando al IMSS (si estás entre empleos, la precalificación funciona pero el monto puede aparecer congelado)

No necesitas ir a ninguna oficina ni pedir cita. Todo es en línea.

Paso a paso: cómo sacarla en Mi Cuenta Infonavit

1. Entra a Mi Cuenta Infonavit. Ve a micuenta.infonavit.org.mx. Si es tu primera vez, dale a Regístrate y crea tu usuario con NSS, RFC y correo. Te llega un enlace de confirmación al correo — ábrelo y define tu contraseña.

2. Inicia sesión y busca “Precalificación y puntos”. Dentro del panel, en el menú de Mi crédito, aparece la sección de precalificación. Ahí verás tu puntaje actual en grande.

3. Revisa tus puntos. Si ya tienes 100 o más, el sistema te habilita el cálculo del monto. Si tienes menos, te dice cuántos te faltan y aproximadamente cuándo los alcanzarás si sigues cotizando.

4. Genera tu monto de crédito. Con los puntos suficientes, Infonavit te muestra el monto máximo que puedes ejercer hoy, ya sumando tu subcuenta de vivienda. Ese es tu techo real de compra con crédito Infonavit puro.

5. Descarga o toma captura del resultado. Guarda ese número. Es el punto de partida para todo lo demás: para filtrar casas, para saber si necesitas Cofinavit y para negociar sin ilusiones.

Requisito 2026 antes de ejercer: aunque no lo piden para precalificar, sí te pedirán completar el curso en línea gratuito “Saber + para decidir mejor” antes de usar el crédito. Toma un par de horas y se hace en la misma plataforma. Adelántalo — es uno de los trámites que la gente deja para el final y termina retrasando la firma.

Cómo leer el monto que te sale

El número que te devuelve la precalificación ya incluye lo que tienes ahorrado en tu subcuenta de vivienda. No es dinero adicional al crédito: es parte del total.

Para darte una referencia de 2026:

• El monto máximo de crédito Infonavit es de $2,935,002.35 MXN (Infonavit oficial); pocos perfiles llegan al tope.
• Un trabajador de 30 años con salario integrado de $30,000 al mes suele precalificar entre $1.4 y $1.8 millones.
• Con $50,000 de salario integrado, el monto sube hacia $2.5 millones.

“Salario integrado” significa tu sueldo más comisiones, bonos y prestaciones — no sólo el base. Por eso a veces el monto sale más alto de lo que esperabas.

Si tu precalificación no alcanza para la casa que quieres, no te quedas fuera: con Cofinavit combinas tu crédito Infonavit con uno bancario y financias propiedades de mayor valor sin subir tu enganche de bolsillo. Lo explicamos a detalle en Cofinavit 2026: cómo combinar Infonavit + crédito bancario.

Errores que vemos al precalificar

1. Buscar casas antes de precalificar. Es el error número uno. Ver propiedades que no puedes pagar desgasta emocionalmente y te hace perder semanas. Saca tu monto primero y filtra desde ahí.

2. Confundir el monto con tu presupuesto total. Tu poder de compra real = monto Infonavit + ahorros propios − gastos notariales. Esos gastos (avalúo, escrituración, impuestos) suman 5 a 8% del valor de la propiedad y salen de tu bolsillo, no del crédito.

3. Precalificar y no volver a revisar. El monto cambia con el tiempo: sube si tu salario aumenta o sigues cotizando, y puede congelarse si te quedas sin relación laboral. Si tu compra tardó unos meses, vuelve a precalificar antes de firmar.

4. Creerle a un tercero en vez de al sistema. Nadie —ni tu asesor, ni la inmobiliaria— tiene tu monto real hasta que tú entras a Mi Cuenta Infonavit. Si alguien te promete un número sin que hayas precalificado, desconfía.

5. Pensar que precalificar afecta tu buró. No lo hace. Precalificar es consultar tu propia información. Distinto es la solicitud formal del crédito, que sí queda registrada más adelante.

Después de precalificar: ¿qué sigue?

Con tu monto en mano, el camino es claro:

1. Filtras propiedades dentro de tu rango (y confirmas que califiquen para Infonavit)
2. Si necesitas más, pides tu precalificación bancaria para Cofinavit
3. Apartas con contrato y arrancas la solicitud formal
4. Vienen avalúo, aprobación y notaría

Ese proceso completo, etapa por etapa y con tiempos reales de Nuevo León, lo desglosamos en Comprar casa con Infonavit paso a paso. Y si quieres firmar antes, revisa los trámites que atrasan tu crédito.

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Si ya tienes tu monto de precalificación, escríbenos y te mandamos propiedades reales en Monterrey y zona conurbada que califican dentro de tu rango — con el avalúo estimado de cada una para que no haya sorpresas.

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Fuentes oficiales:

• Mi Cuenta Infonavit — precalificación, puntos y monto personalizado
• Portal Infonavit 2026 — monto máximo de crédito y modelo T100
• Verificación agosto 2026