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En venta · Casa

Casa de una planta en 3 Caminos, Guadalupe

3 Caminos, Guadalupe

$21,889 por m² de construcción Publicada hace 12 días
Enlace copiado

2

Recámaras

1

Baño completo

1

Estacionamiento

90 m²

Construcción

105 m²

Terreno

1

Nivel

Casa de una sola planta en la colonia 3 Caminos, en Guadalupe. Tiene 90 m² de construcción sobre un terreno de 105 m² (7 × 15 m), con 2 recámaras, un baño, patio techado y cochera. Es una colonia consolidada, sin cuotas de mantenimiento.

Datos de la propiedad

  • Construcción: 90 m², una planta
  • Terreno: 105 m² (7 m de frente por 15 m de fondo)
  • Recámaras: 2
  • Baños: 1 completo
  • Dirección: Calle Orquídea 631, 3 Caminos, Guadalupe, N.L.
  • Precio: $1,970,000 MXN

Las superficies están sujetas a escritura.

Distribución

  • Sala y comedor en un mismo espacio, a lo largo de la casa
  • Cocina
  • 2 recámaras
  • Baño completo con cancel de regadera
  • Patio techado al frente
  • Patio trasero y pasillo lateral con toma de agua

Estado

La casa se entrega como está. Tiene humedad y manchas en algunos muros y la losa del patio techado necesita reparación; el precio ya lo toma en cuenta. Es buena opción para quien quiere una casa de una planta y arreglarla a su gusto.

Para quién es

Para una pareja o familia chica que busca casa propia en Guadalupe sin escaleras, o para quien quiere comprar, remodelar y rentar en una colonia con demanda.

Agenda tu visita y conoce la casa.

Amenidades

  • Una sola planta, sin escaleras
  • 2 recámaras
  • 1 baño completo con cancel
  • Sala y comedor en un solo espacio
  • Cocina
  • Patio techado
  • Patio trasero y pasillo lateral
  • Cochera con portón
  • Terreno de 7 × 15 m
  • Pisos de cerámica
  • Sin cuota de mantenimiento (no es privada)

Recorrido en video

Ubicación

Calle Orquídea 631, 3 Caminos, Guadalupe, NL · CP 67190

Preguntas frecuentes

Lo que la gente pregunta antes de visitar.

¿Cuál es el precio total y qué incluye? +

El precio es $1,970,000. Incluye la propiedad descrita y los acabados visibles en fotos. Los gastos de escrituración (ISAI, notario y registro) y el avalúo son aparte. Si pides información completa por WhatsApp te detallamos todo.

¿Aplica Cofinavit o Infonavit en esta casa? +

Depende del avalúo bancario y los requisitos técnicos del Infonavit. Para casas y departamentos consolidados sí suele aplicar Cofinavit. Te ayudamos a precalificar antes de hacer oferta.

¿Cuáles son los gastos al cerrar la compra? +

El ISAI de Nuevo León es de hasta 3% del valor gravable, con una reducción para primera vivienda y posibles subsidios municipales. Además hay honorarios del notario conforme al Arancel, derechos del Registro Público y, si compras con crédito, avalúo. Sin pacto en contrario, los gastos de escritura y de registro se dividen por mitad entre comprador y vendedor. Te enviamos el desglose específico antes de firmar.

¿Cómo agendo una visita en Guadalupe? +

Por WhatsApp o usando el botón de agendar visita arriba. Confirmamos en menos de 24 horas con la hora exacta y los detalles de acceso.

¿Es negociable el precio publicado? +

Cada propiedad es distinta. Algunos vendedores aceptan negociación, otros mantienen precio fijo. Antes de ofertar te asesoramos con comparables vendidos en la zona para que tu oferta sea defendible.

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Víctor Alejo

Villas de Santo Domingo, San Nicolás de los Garza · agosto de 2025

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Mirador de Apodaca, Apodaca · abril de 2026

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