En venta · Terreno
Terreno de 500 m² listo para construir en Portal del Norte, Zuazua
Portal del Norte, General Zuazua
500 m²
Terreno
Un lote grande, plano y con la calle ya hecha
En los fraccionamientos del norte del área metropolitana lo común es el lote de 120 o 160 m². Este mide 500 m², con 16.3 metros de frente sobre calle pavimentada y 30 de fondo. Da para una casa de una planta con jardín y cochera para dos coches, o para dos viviendas si lo que buscas es rentar.
Datos del terreno
- Superficie: 500 m²
- Frente: 16.3 metros
- Fondo: 30 metros
- Forma: rectangular regular
- Topografía: plano, sin desniveles ni relleno
- Uso de suelo: habitacional
- Situación legal: libre de gravamen, listo para escriturar
- Precio por m²: $3,200
Lo que ya está resuelto
El lote ya está desmontado: se puede caminar y medir sin abrirse paso entre la maleza. Tiene la preparación de agua y de luz, así que no hay que gestionar la introducción de los servicios. La calle está pavimentada y tiene banqueta y guarnición terminadas. Las bardas de los vecinos ya están levantadas por los dos costados, lo que baja el costo de obra desde el primer día. Alrededor hay casas habitadas y alumbrado público.
Papeles en regla
El terreno está libre de gravamen y el predial al corriente. No hay adeudos que arrastrar ni un trámite previo que resolver: se puede pasar a firmar en cuanto haya acuerdo.
Por qué Zuazua
General Zuazua es de los municipios que más rápido crece en el norte del área metropolitana. La razón es sencilla: el empleo se movió para allá. Los parques industriales de Pesquería, Ciénega de Flores y Salinas Victoria concentran plantas armadoras y proveedores que emplean a miles de personas que buscan vivir cerca del trabajo y no a hora y media.
Eso sostiene la demanda de suelo y de renta. Un terreno de 500 m² a $3,200 el metro es difícil de encontrar en municipios más al centro del área metropolitana, donde el mismo lote cuesta tres o cuatro veces más.
Para quién es
Para quien quiere construir su casa con patio de verdad, sin apretarse en un lote de 7 metros de frente. También funciona como compra de suelo a mediano plazo en un municipio en expansión, o para levantar dos viviendas aprovechando los 16.3 metros de frente.
Formas de pago
Se acepta contado y crédito bancario. Si vas a financiarlo, te decimos qué pide cada banco antes de que gastes en trámites.
Ven a verlo
El terreno se puede visitar cualquier día. Te acompañamos, medimos en sitio y revisamos juntos la documentación.
Amenidades
- 500 m² de superficie (16.3 m de frente × 30 m de fondo)
- Terreno plano, sin necesidad de nivelar
- Ya desmontado y limpio
- Preparación para toma de agua
- Preparación para acometida de luz
- Calle pavimentada con banqueta y guarnición
- Bardas de colindancia ya levantadas
- Uso de suelo habitacional
- Libre de gravamen y predial al corriente
- Listo para escriturar
- Se aceptan créditos bancarios
Ubicación
Fracc. Portal del Norte, C.P. 65780, General Zuazua, Nuevo León
